É possível um Condomínio ter Geração Distribuída?

Não importa se o condomínio é vertical ou horizontal, sim, é possível ele ter geração distribuída. Essa foi uma das novidades trazidas pela Resolução Normativa N° 687/2015 da ANEEL, que estabeleceu a modalidade chamada de empreendimento com múltiplas unidades consumidoras.

Essa modalidade passou a entrar em vigor no dia primeiro de março de 2016 e muita gente ainda desconhece a sua existência e benefícios.

Primeira possibilidade

A nova modalidade permite que através da utilização, por exemplo, de painéis solares instalados na área de um condomínio, seja possível usar a energia produzida pelos painéis para compensar o consumo de energia elétrica dos condôminos.

Não há a necessidade que todos os condôminos participem da instalação, dessa forma, é possível que apenas aqueles que participaram se beneficiem da energia em porcentagens diferentes, sendo estas proporcionais as cotas adquiridas.

Como funciona na prática

Digamos que a área comum do seu condomínio consome 1.000 kWh e a geração de energia do sistema solar em um determinado mês foi de 1.200kWh.

Na situação descrita acima, o sistema solar gerou 1.200 kWh de energia, injetando-a na rede. Não será necessário compensar primeiro o consumo da área comum: Créditos = 1.200 – 1.000 = 200 kWh, pois é possível que toda a energia injetada (1.200 kWh) seja dividida nas porcentagens previamente definidas entre os condôminos que participaram da instalação.

Segunda possibilidade

Um outra possibilidade seria os condôminos optarem por instalar o sistema solar para compensar o consumo de energia elétrica apenas da área comum do condomínio.

Em um condomínio cada apartamento ou casa representa uma unidade consumidora, e a área comum do condomínio representa uma outra unidade consumidora distinta.

A nova modalidade permite também que a energia produzida pelo sistema compense apenas a energia consumida pela área comum do condomínio.

Uma terceira possibilidade  seria instalar um sistema que compensasse toda a energia consumida do condomínio, incluindo tanto área comum, como também o consumo de cada condômino (de cada unidade consumidora). Essa possibilidade oferece uma maior proteção contra a inflação energética, entenda mais sobre a inflação energética neste post.

Vantagens

A seguir são mostrados alguns benefícios que os condôminos terão acesso após instalar um sistema solar fotovoltaico no condomínio.

Economia imediata após a instalação:

Após a instalação, assim que o sol brilhar o condomínio começa a economizar.

Valorização imediata do imóvel:

Imóveis que possuem geração distribuída sofrem uma valorização imediata após a instalação.

Proteção contra a inflação energética:

Nos últimos anos o custo com energia elétrica aumentou expressivamente, por meio da geração distribuída os condôminos podem se proteger da inflação energética.

Investimento com alto retorno:

Proporcionalmente quem paga mais caro por energia elétrica no Brasil são os consumidores residenciais, esse é um dos fatores que contribuíram para que a energia solar tenha se tornado um excelente investimento.

Baixo custo de manutenção:

A tecnologia de energia solar não possui partes mecânicas móveis, esse é um dos motivos que a faz ter um custo baixo de manutenção. O tempo de vida útil do módulos fotovoltaicos é superior a 25 anos.

Não há geração de ruídos:

Devido o sistema solar não possuir partes móveis, o sistema opera sem geração de ruídos.

Ganho de escala:

A possibilidade de adquirir um sistema solar na modalidade para condomínios, proporciona ter acesso ao sistema por um preço ainda mais barato pela energia solar. Como mais pessoas estão adquirindo o sistema em conjunto, a potência instalada do sistema necessária para atender o consumo será maior, porém o custo marginal do kWp instalado vai diminuindo, ou seja, o custo R$/kWp do sistema fica mais atrativo, representando um maior retorno do investimento ainda maior e um payback mais curto.

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